1 / 25

Avenida Tim Maia, 7285

Точное расположение

Меблированная квартира с 4 спальнями и кухней открытой планировки

4 спал.5 ванн.250 м²Есть парковка

R$ 18.224/мес

аренда R$ 16.000 · condomínio R$ 1.604 · IPTU R$ 620

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Посудомоечная машина

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Хозяйственная зона
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Гардеробная
Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка на полу
Рабочее место дома
Комната для персонала

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Платяной шкаф

Балкон
Вид на горы

Консьерж 24/7
Закрытая территория

Лифт

Бассейн
Зона барбекю
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Кухня открытой планировки соединена с гостиной, поэтому общая зона смотрится цельно. Эта меблированная квартира рассчитана на 4 спальни и 5 ванных комнат. Внутри есть балкон, зона для стирки и комнатa для прислуги. Кухня оснащена газовой плитой и встроенной кухонной мебелью; в ванных комнатах установлены душевые кабины с стеклянным ограждением и электрическая лейка для душа. По всей квартире уложена плитка. Среди оснащения — кондиционер, холодильник, стиральная машина, духовка и посудомоечная машина, а также встроенные шкафы в спальнях, тумба в ванной и настенная ТВ-панель. Есть и готовый рабочий уголок: стол и офисный стул. В доме жильцы пользуются общими удобствами: зоной BBQ, лифтом, комнатой для вечеринок и бассейном; предусмотрены круглосуточная консьерж-служба и закрытая территория.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 16.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.604
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 620

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 7.300 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 150 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 150 квартирами в этой части города: 4 спальни и больше, 150⁠–⁠400 м², с мебелью и без. Район: Recreio dos Bandeirantes. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 10.300 в месяц.

Как считаем