Квартира с кухней открытой планировки и 4 спальнями

4 спал.5 ванн.230 м²Есть парковка

R$ 21.550/мес

аренда R$ 16.000 · condomínio R$ 4.600 · IPTU R$ 950

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне

Душевая кабина
Шкафы в ванной

Шкафы в спальне
Гардеробная
Кондиционер
Плитка на полу
Рабочее место дома

Кровать

Застеклённый балкон
Панорамные окна
Вид на город

Бассейн
Зона барбекю
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В квартире есть 3 парковочных места, а также 4 спальни и 5 ванных комнат. На полу плитка по всей квартире, жилье ухоженное, в хорошем состоянии, с современным оформлением. Кухня открытой планировки переходит в гостиную — так проще готовить и пользоваться кухонной зоной вместе с жилой. Встроенная мебель уже предусмотрена: установлены кухонные шкафы и встроенные гардеробы в спальнях. В доме работает кондиционирование. Есть застекленный балкон и окна от пола до потолка. В ванных комнатах душевая с прозрачным ограждением и электрическая насадка для душа. Планировка также включает walk-in closet и коридор, а спальни и ванные комнаты выделены как отдельные помещения.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 16.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 4.600
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 950

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 13.400 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 15 из 43 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 43 квартирами в этой части города: разное число спален, 139⁠–⁠350 м², с мебелью и без. Районы: Cidade de Deus, Freguesia (Jacarepaguá), Anil, Pechincha, Jacarepaguá, Curicica. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 7.200 в месяц.

Как считаем