1 / 24

Praia do Flamengo

Примерное расположение

Немеблированная квартира с 4 спальнями и застеклённым балконом

4 спал.3 ванн.426 м²Есть парковка

R$ 17.172/мес

аренда R$ 10.000 · condomínio R$ 5.459 · IPTU R$ 1.713

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Газовая плита

Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Кондиционер
Деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Обеденный стол и стулья
Книжный стеллаж
Платяной шкаф

Застеклённый балкон

Консьерж 24/7
Закрытая территория

Лифт

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Застеклённый балкон, закрытый стеклом, находится рядом с основными жилыми зонами и делает пространство более защищённым. Эта немеблированная квартира: 4 спальни и 3 ванные комнаты, плюс 1 парковочное место. В гостиной паркетный пол из дерева. Кухня — отдельная, закрытая комната, с газовой плитой. В квартире есть кондиционер и газовый водонагреватель. Также предусмотрены встроенные элементы: кухонные навесные шкафы, встроенные шкафы в спальнях, тумба под умывальник и застеклённый балкон. В ванных комнатах душевая зона с ограждением из стекла, электрическая лейка для душа и ванна. В здании жильцы пользуются лифтом. Безопасность обеспечивает консьерж‑служба 24 часа, территория огорожена. Арендодатель отмечает, что pets allowed — то есть домашние животные разрешены.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 10.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 5.459
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.713

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 6.000 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 4 спальни и больше, 260⁠–⁠640 м², с мебелью и без. Районы: Flamengo, Laranjeiras, Botafogo, Centro, Leme, Urca, Humaitá. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 21.500 в месяц.

Как считаем