Дуплекс для аренды 200 м²: 4 спальни и балкон

4 спал.3 ванн.200 м²

R$ 7.200/мес

аренда R$ 7.000 · condomínio R$ 150 · IPTU R$ 50

31 авг. 2026

Что здесь есть

Плитка и деревянный пол или ламинат
Балкон
Панорамные окна
Вид на горы

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В этом дуплексе 200 м² и есть балкон — удобное место вне основной комнаты квартиры. Здесь 4 спальни и 3 ванные комнаты, при этом жильё сдается без мебели. Окна от пола до потолка дают вид на горы. В гостиной и на кухне — плитка, а в спальнях сочетание плитки и дерева. Помещение явно требует ремонта, это стоит учесть заранее. Домашние животные разрешены, как указывает арендодатель. Парковочного места в комплекте с квартирой нет.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 7.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 150
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 50

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.700 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 14 из 30 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: разное число спален, 120⁠–⁠300 м², с мебелью и без. Районы: Taquara, Pechincha. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.450 в месяц.

Как считаем