1 / 30

Estrada do Guanumbi

Примерное расположение

Меблированная квартира с 3 спальнями и 4 ванными

3 спал.4 ванн.270 м²Есть парковка

R$ 9.422/мес

аренда R$ 6.000 · condomínio R$ 2.738 · IPTU R$ 684

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу
Рабочее место дома

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Тумба под ТВ
Комод

Балкон с грилем
Панорамные окна
Вид на город
Вид на горы

Консьерж 24/7

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал
Зона барбекю
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Эта меблированная квартира хорошо поддерживается и рассчитана на комфорт: 3 спальни и 4 ванных комнаты. Кухня — отдельная закрытая комната, с газовой плитой и вытяжкой, поэтому готовка остается в своем пространстве. Но главное, что помогает неделе: балкон. На нем есть столешница с раковиной и встроенный гриль, пользоваться которым действительно удобно. По дому также предусмотрены кондиционер, холодильник, стиральная машина, духовка и газовый водонагреватель. Повсюду плиточные полы, а встроенные элементы делают интерьер собранным: кухонные шкафы, встроенные шкафы в спальнях и тумба под раковину в ванной. В ванных комнатах — душ в стеклянном ограждении и электрическая лейка. Есть и зона для стирки с раковиной (tanque). Для работы подготовлен готовый уголок со столом и офисным стулом. Окна выходят на горы и город.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 6.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 2.738
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 684

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.750 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 36 квартирами в этой части города: 3 спальни, 164⁠–⁠400 м², с мебелью и без. Районы: Freguesia (Jacarepaguá), Taquara, Tanque, Anil, Pechincha, Campinho, Praça Seca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 6.950 в месяц.

Как считаем