1 / 25

Rua Desembargador Martinho Garcez, 81

Точное расположение

Меблированная квартира с 3 спальнями, балконом и 1 местом

3 спал.3 ванн.65 м²Есть парковка

R$ 3.990/мес

аренда R$ 3.500 · condomínio R$ 480 · IPTU R$ 10

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Газовая плита
Микроволновка

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Хозяйственная зона
Стиральная машина

Встроенная ТВ-стенка
Плитка на полу

Кровать
Диван
Обеденный стол и стулья
Тумба под ТВ
Комод

Балкон

Закрытая территория

Бассейн
Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В квартире есть балкон, а напольное покрытие — плитка во всех помещениях. Здесь 3 спальни и 3 санузла, из них 1 — в составе спальни (en-suite), плюс 1 парковочное место. Кухня открытой планировки объединена с зоной отдыха и оборудована газовой плитой. Внутри также есть холодильник, стиральная машина и микроволновая печь. Кухня укомплектована встроенными шкафами, в ванной — тумба под умывальник, а для телевизора предусмотрена настенная секция. В санузлах установлены душевые с ограждением из стекла и электрическая лейка душа. В квартире есть и зона для стирки. Меблировка включает кровать, диван, подставку под TV, обеденный стол со стульями и комод. Во дворе дома действует закрытая территория, а для жителей предусмотрены общие зоны: BBQ и бассейн. Арендодатель отмечает, что с домашними животными можно.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 480
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 10

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.600 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 3 спальни, 48⁠–⁠103 м², с мебелью и без. Районы: Jardim Guanabara, Olaria, Penha, Praia da Bandeira, Ramos, Ribeira, Freguesia (Ilha), Moneró, Portuguesa, Tauá. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 2.350 в месяц.

Как считаем