Квартира 79,30 м² с 3 спальнями и балконом

3 спал.3 ванн.79 м²Есть парковка

R$ 4.005/мес

аренда R$ 3.200 · condomínio R$ 805

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Газовая плита

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Плитка на полу

Балкон
Вид на город
Вид на горы

Консьерж 24/7
Закрытая территория

Бассейн
Тренажёрный зал
Зона барбекю
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Площадь этой квартиры — 79,30 м²: в ней 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также предусмотрены 2 места для парковки. Апартамент ухоженный, в хорошем состоянии, с современным и актуальным видом, а пол выложен плиткой по всей квартире. Жилая зона — отдельное пространство, а кухня представляет собой самостоятельную закрытую комнату, где есть газовая плита; в квартире также установлен газовый водонагреватель. Во всех 3 ванных комнатах есть душ со стеклянной перегородкой и электрическая лейка для душа. Также установлены встроенные элементы: кухонные шкафы и тумба под умывальник в ванной. В квартире есть балкон, а из окон видны город и горы. На фототуре показаны ванные комнаты, кухня, спальни, балкон, гостиная и коридор — как отдельные помещения. В доме для жителей есть общие удобства: зона для BBQ, тренажёрный зал, комната для вечеринок и бассейн. Безопасность обеспечивает консьерж 24 часа, а территория закрытая. Домашние животные разрешены, как указывает арендодатель.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.200
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 805

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.650 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 40 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 40 квартирами в этой части города: 3 спальни, 64⁠–⁠95 м², с мебелью и без. Районы: Vila Valqueire, Tanque, Madureira, Cascadura, Praça Seca, Bento Ribeiro, Marechal Hermes, Jardim Sulacap, Osvaldo Cruz.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 2.350 в месяц.

Как считаем