Дуплекс 270 м² с 3 спальнями с ванными и балконом

3 спал.6 ванн.270 м²Есть парковка

R$ 51.800/мес

аренда R$ 35.000 · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 12.000

31 авг. 2026

Что здесь есть

Все спальни со своей ванной
Гостевой санузел
Газовый водонагреватель

Кондиционер
Плитка на полу

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Тумба под ТВ
Книжный стеллаж

Балкон
Панорамные окна
Вид на город
Вид на воду

Консьерж 24/7
Видеонаблюдение

Лифт
Коворкинг

Бассейн
Тренажёрный зал
Зона барбекю
Зал для праздников
Игровая комната
Сауна
Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В дуплексе 3 спальни с собственной ванной, всего — 6 ванных комнат: в это число входят ванные при каждой спальне и гостевой санузел lavabo. Балкон встроен в домашний маршрут, а окна от пола до потолка выходят на вид с водой и на город. Внутри в гостиной уложена плитка, затем по плану идет коридор. Квартира ухоженная, в хорошем состоянии, с отделкой высокого уровня. Также есть кондиционер и газовый водонагреватель. Площадь составляет 270 м², и предусмотрено 3 парковочных места.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 35.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 4.800
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 12.000

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 13.550 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 50 из 89 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 89 квартирами в этой части города: 3 спальни, 217⁠–⁠335 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 26.250 в месяц.

Как считаем