Незамеблированная квартира с 2 спальнями и закрытой кухней

2 спал.2 ванн.78 м²Есть парковка

R$ 3.746/мес

аренда R$ 2.800 · condomínio R$ 850 · IPTU R$ 96

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Электрическая плита

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Гардеробная
Кондиционер
Деревянный пол или ламинат

Лифт

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Кухня — отдельная, закрытая комната с электрической плитой, благодаря чему повседневное приготовление еды получается собранным и без «смешивания» с остальными помещениями. Квартира без мебели, ухоженная и в хорошем состоянии, с отделкой высокого класса. В ней 2 спальни и 2 ванные комнаты. Предусмотрены встроенные элементы: кухонные шкафы и тумба в ванной. По квартире также работает кондиционер и установлен газовый водонагреватель. В ванных комнатах есть душевая зона с стеклянными ограждениями и электрическая лейка для душа. В гостиной и спальне — деревянные полы, а на кухне — плитка. Внутри есть гардеробная и зона для стирки, а вместе с квартирой предусмотрено 1 парковочное место. В здании жильцы пользуются лифтом.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 2.800
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 850
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 96

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.000 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 33 квартирами в этой части города: 2 спальни, 48⁠–⁠120 м², с мебелью и без. Районы: Moneró, Jardim Guanabara, Tauá, Jardim Carioca, Portuguesa. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 2.650 в месяц.

Как считаем