Квартира 71 м² с 1 спальней и 3 ванными

1 спал.3 ванн.71 м²Есть парковка

R$ 3.768/мес

аренда R$ 2.700 · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 118

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

Душевая кабина
Ванна
Газовый водонагреватель

Плитка на полу

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В этой незамеблированной квартире 1 спальня и 3 ванные комнаты, а напольное покрытие из плитки — по всему помещению. В ванных комнатах есть душ в стеклянной ограждающей кабине, электрическая насадка для душа и ванна. Кухня выделена в отдельную закрытую комнату. Там установлены встроенные кухонные шкафы, а также в квартире работает газовый водонагреватель. Через коридор попадаете в остальные подтвержденные зоны: на фото есть балкон и гостиная. По квартире заметны следы износа.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 2.700
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 950
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 118

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.100 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть парковка, у большинства из 32 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 32 квартирами в этой части города: студии и 1 спальня, 43⁠–⁠70 м², с мебелью и без. Районы: Grajaú, Vila Isabel, Andaraí, Engenho Novo. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 2.550 в месяц.

Как считаем