1 / 37

Rua Xavier Curado, 250

Точное расположение

Квартира с 2 спальнями и открытой кухней

2 спал.2 ванн.57 м²Есть парковка

R$ 3.561/мес

аренда R$ 2.600 · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 61

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Электрическая плита
Вытяжка

Шкафы в ванной
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка и деревянный пол или ламинат

Диван
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Застеклённый балкон

Консьерж 24/7
Закрытая территория

Лифт

Бассейн
Зона барбекю
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Кухня открытого типа соединена с зоной гостиной: есть электрическая плита и вытяжка. Это квартира без мебели, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, она содержится в хорошем состоянии и выглядит ухоженно. Для повседневной жизни предусмотрены кондиционер и стиральная машина. В кухне установлены встроенные шкафы, в спальнях — встроенные гардеробы, в ванной комнате — тумба под умывальник, а еще есть застеклённый балкон. В гостиной пол из плитки и дерева, в спальнях — деревянный, на кухне — плитка. В доме для жителей есть общая зона барбекю, лифт, комната для праздников и открытый бассейн. Также работает консьерж-служба 24 часа, территория огорожена. В комплекте — 1 парковочное место.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 2.600
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 900
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 61

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.950 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 45 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 45 квартирами в этой части города: разное число спален, 35⁠–⁠90 м², с мебелью и без. Районы: Marechal Hermes, Vila Valqueire, Bento Ribeiro. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 1.550 в месяц.

Как считаем