Меблированная студия 22 м² с балконом и компактной кухней

Студия1 ванн.22 м²Есть парковка

R$ 3.540/мес

аренда R$ 2.980 · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 60

17 сент. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Мини-кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Мини-холодильник
Мини-плита
Электрическая плита
Микроволновка

Душевая кабина

Плитка на полу
Рабочее место дома

Кровать
Обеденный стол и стулья

Панорамные окна

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Студия начинается с окон от пола до потолка и балкона. Площадь — 22 м², а плитка на полу есть по всей квартире. В спальной зоне стоит кровать. Кухня устроена в компактном уголке: встроенные кухонные шкафы и compact cooktop. Также есть compact fridge и микроволновка. В комплект мебели входят обеденный стол со стульями и рабочий стол. В ванной комнате душевая с остеклением и электрическая душевая лейка. В аренду входит 1 парковочное место. Со слов арендодателя, в качестве гарантии по аренде принимают страхование арендатора (seguro-fiança) вместо поручителя, а проживание с домашними питомцами разрешено.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 2.980
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 500
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 60

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 950 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть парковка, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: студии и 1 спальня, 18⁠–⁠27 м², с мебелью и без. Районы: Campeche, Carianos, Ribeirão da Ilha, Rio Tavares, Campeche Leste, Costeira do Pirajubaé, Alto Ribeirão, Alto Ribeirão Leste, Lagoa Pequena, Tapera da Base.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 2.000 в месяц.

Как считаем