1 / 24

Rua Do Gramal Al 200

Точное расположение

Дом с 5 спальнями и общей зоной для барбекю

5 спал.5 ванн.239 м²Есть парковкаМожно с животными

R$ 18.160/мес

аренда R$ 18.000 · IPTU R$ 160

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Духовка
Газовая плита

3 спальни со своей ванной

Деревянный пол или ламинат

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Электронные ворота

Бассейн
Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Дом производит впечатление благодаря отделке высокого уровня и деревянному полу в гостиной. Его общая площадь — 531 м²: 5 спален, из них 3 — со собственными ванными, всего 5 ванных комнат и предусмотрено 5 парковочных мест. Кухня — отдельное закрытое помещение: в ней есть газовая плита, духовка и встроенные элементы кухонной мебели. На улице — приватный бассейн, встроенный в просторный двор, а также зона для отдыха с барбекю. Есть и зона для обслуживания. В здании жители пользуются общими удобствами: бассейном и общей зоной для барбекю. Для безопасности предусмотрены электронные ворота. Как указывает арендодатель, кроме арендной платы на арендаторе лежит обязанность оплачивать кондоминиум и обычные расходы, IPTU, вывоз мусора, Imposto de marinha (SPU), страхование от пожара, электроэнергию и иные обязательные платежи, предусмотренные статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91, при этом суммы могут изменяться без предварительного уведомления.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 18.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 160

Где размещено это жильё

8 объявлений на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 6.650 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

У 15 из 31 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и дома побольше и поменьше. Сравнили с 31 домом в этой части города: 4 спальни и больше, 170⁠–⁠370 м², с мебелью и без. Районы: Campeche Leste, Campeche, Morro das Pedras. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 11.350 в месяц.

Как считаем