Дом с 4 спальнями и частным садом в закрытом сообществе

4 спал.4 ванн.600 м²Есть парковка

R$ 14.540/мес

аренда R$ 13.000 · condomínio R$ 1.260 · IPTU R$ 280

31 авг. 2026

Что здесь есть

1 спальня со своей ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Плитка на полу

Балкон
Сад
Приватное барбекю

Закрытая территория

Спортивная площадка
Зона барбекю
Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Это без мебели: дом рассчитан на 4 спальни, включая 1 спальню с собственной ванной комнатой, и всего 4 ванные комнаты. К дому относятся 4 места для парковки. Жилье ухоженное и в хорошем состоянии: плитка на полу по всему дому, а также есть кондиционеры и потолочные вентиляторы. Пространство организовано вокруг повседневной жизни: есть гостиная, столовая, TV-зона и просторная жилая зона. На кухне установлена мебель, а для гостей предусмотрен гостевой полусанузел (lavabo). Для работы или учебы в доме есть офисы. Снаружи планировка продолжается балконом и приватным садом. Здесь же находится собственная зона для BBQ и отдельная зона для прачечной. Территория — закрытое сообщество: безопасность обеспечивается, а среди жителей есть общие удобства, включая общую зону для BBQ, детскую площадку и спортивную площадку. Со слов арендодателя, помимо аренды на арендаторе лежит оплата IPTU, страховки от пожара и condominium, если это применимо, а также всех прочих платежей, предусмотренных договором аренды, согласно статьям 22 и 23 закона 8.245/91, включая ежегодную страховку от пожара.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Принимаемые гарантии: Страховка аренды (seguro-fiança)Гарантия от финтех-сервисаНакопительный сертификат (título de capitalização)
Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 13.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.260
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 280

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 13.500 в месяц дешевле

чем обычно у похожих домов в этом городе

У 64 из 150 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому искали по всему городу. Сравнили с 150 домами в этом городе: 4 спальни и больше, 70⁠–⁠1800 м², с мебелью и без. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 26.500 в месяц.

Как считаем