Дом с 5 спальнями и 2 сьютами

5 спал.6 ванн.235 м²Есть парковка

R$ 12.200/мес

аренда R$ 11.900 · IPTU R$ 300

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухонная кладовая

2 спальни со своей ванной
Хозяйственная зона

Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка на полу

Кровать
Диван
Кресло
Тумба под ТВ

Сад
Приватное барбекю

Лифт

Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Дом начинается с гостиной: здесь керамическая плитка на полу и заметные рустикальные детали — дерево и природные фактуры. Внутри есть коридор, столовая и кухня, а также зона для стирки и кладовая (pantry). Предусмотрены гостевой санузел и отдельный санузел для гостей. Спален 5: две из них — сьюты, у каждой свой собственный санузел. Также в доме есть кабинет. Снаружи — частный сад и собственная зона для барбекю, плюс отдельное место под прачечную. По всему дому работает кондиционирование, а под телевизор предусмотрена встроенная настенная тумба. Парковка — 4 машиноместа. По условиям договора арендодатель отмечает, что помимо аренды на арендатора возлагается оплата кондоминиума и обычных расходов, IPTU, вывоза мусора, Imposto de marinha (SPU), страховки от пожара, электроэнергии и прочих платежей, предусмотренных статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91. В здании есть лифт и общая зона для барбекю. Площадь дома — 300 м².

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 11.900
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 300

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Обычная цена

R$ 10.200 – 17.000 в месяц

обычно просят за похожие дома в этой части города

У 13 из 35 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и дома побольше и поменьше. Сравнили с 35 домами в этой части города: 4 спальни и больше, 150⁠–⁠350 м², с мебелью и без. Районы: Trindade Norte, Agronômica, Santa Mônica, Trindade. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio.

Как считаем