1 / 35

Rua Durval Pires da Cunha, 323

Точное расположение

Дом с 3 спальнями с санузлом 435 м² и частным садом

3 спал.3 ванн.150 м²Есть парковка

R$ 7.595/мес

аренда R$ 7.500 · IPTU R$ 95

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

Все спальни со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Гардеробная
Кондиционер
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Кровать
Обеденный стол и стулья

Сад

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Ухоженный дом, готовый к заселению: 435 м², 3 спальни, и каждая — со своим санузлом, всего 3 ванных комнаты. Здесь заметны деревенские акценты: дерево и природные фактуры, а внутри уже предусмотрены встроенные решения — кухонные шкафы, встроенные гардеробы и тумба в ванной. Кухня открытой планировки переходит в зону гостиной. На ней есть газовая плита и вытяжка. В ванных комнатах установлены душевые с стеклянным ограждением и электрическая лейка. Во дворе — частный сад. Также предусмотрено 1 парковочное место. По информации от арендодателя, кроме арендной платы арендатор оплачивает обычные расходы кондоминиума, IPTU, вывоз мусора, SPU (когда применимо), страхование от пожара, потребление электроэнергии и иные платежи, предусмотренные Законом о аренде (Закон № 8.245/91, статьи 22 и 23). по информации от арендодателя.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 7.500
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 95

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Обычная цена

R$ 5.450 – 12.000 в месяц

обычно просят за похожие дома в этой части города

У 12 из 32 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, дома другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 32 домами в этой части города: разное число спален, 90⁠–⁠240 м², с мебелью и без. Районы: Sambaqui, Santo Antônio de Lisboa, Santo Antônio de Lisboa Oeste. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio.

Как считаем