Дом с 3 спальнями и 200 м² в закрытом сообществе

3 спал.2 ванн.75 м²Есть парковка

R$ 5.820/мес

аренда R$ 5.700 · IPTU R$ 120

31 авг. 2026

Что здесь есть

1 спальня со своей ванной
Хозяйственная зона

Кондиционер
Плитка на полу

Сад

Закрытая территория

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В доме есть кондиционер. Общая площадь — 200 м², а внутри везде керамический пол. Всего 3 спальни, одна из них — со собственной ванной, и на весь дом приходится 2 ванные комнаты. Предусмотрено 2 парковочных места, а дом содержат в хорошем состоянии. Снаружи есть приватный сад и отдельная зона для стирки. Территория охраняется, это закрытое сообщество. Как указывает арендодатель, кроме аренды арендатор отвечает за оплату кондоминиума и обычных расходов, IPTU, сбора мусора, Imposto de marinha (SPU), страховки от пожара, электроэнергии и прочих обязательных платежей, предусмотренных статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91; суммы могут изменяться без предварительного уведомления.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 5.700
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 120

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 2.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

У 12 из 40 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, дома другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 40 домами в этой части города: разное число спален, 60⁠–⁠120 м², с мебелью и без. Районы: Vargem do Bom Jesus, Ingleses, Rio Vermelho, Cachoeira do Bom Jesus, Vargem Grande. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 3.200 в месяц.

Как считаем