Дуплекс с 5 спальнями, 228 м² и 1 парковкой

5 спал.4 ванн.228 м²Есть парковка

R$ 7.981/мес

аренда R$ 6.900 · condomínio R$ 1.022 · IPTU R$ 59

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Газовая плита
Кухонная кладовая

2 спальни со своей ванной
Гостевой санузел
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона

Плитка на полу

Балкон
Приватное барбекю
Собственный бассейн

Лифт

Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Гостиная с кафельным полом хорошо освещена и подходит для повседневной жизни. Кухня — отдельная закрытая комната, тоже с кафельным полом: в ней есть газовая плита и встроенные кухонные шкафы. Это дуплекс площадью 228 м², с 5 спальнями и 4 ванными комнатами всего, включая 2 спальни с собственными ванными. Также предусмотрен гостевой полусанузел (lavabo). В квартире есть кладовая, зона для прачечной и приватная зона для барбекю, а также балкон. Жилье содержится в хорошем состоянии, с современным, актуальным видом. На месте есть газовый водонагреватель. В здании для жильцов предусмотрены общие удобства: лифт, банкетный зал и бассейн в приватном пользовании. Арендодатель отмечает: «Кроме аренды, на ответственности арендатора будет оплата кондоминиума, а также его обычных расходов, IPTU, сбора мусора, налога marinha (SPU), страхования от пожара, электроэнергии и иных обязательных платежей, предусмотренных статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91. Суммы могут изменяться без предварительного уведомления». К квартире прилагается 1 парковочное место.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 6.900
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.022
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 59

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 3.850 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 14 из 39 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 39 квартирами в этой части города: разное число спален, 137⁠–⁠304 м², с мебелью и без. Районы: Trindade Sul, Trindade Norte, Itacorubi Norte, Córrego Grande, Trindade, Saco dos Limões. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 11.800 в месяц.

Как считаем