Квартира 392 м² с 4 спальнями и приватным садом

4 спал.4 ванн.392 м²Есть парковка

R$ 25.037/мес

аренда R$ 21.000 · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 737

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухонная кладовая

2 спальни со своей ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Встроенная ТВ-стенка
Деревянный пол или ламинат

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Балкон
Сад
Приватное барбекю
Собственный бассейн

Консьерж 24/7
Электронные ворота

Лифт

Зона барбекю
Зал для праздников
Игровая комната

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Квартира площадью 392 м² устроена вокруг гостиной и отдельной столовой, а также кухни и copa. В приватной зоне — 4 спальни: 2 из них с собственной ванной, а всего в квартире 4 ванные комнаты. Главная идея такого проживания — собственная территория на улице: есть балкон, приватный сад и зона для приватного барбекю. Также предусмотрены гостевой санузел (lavabo), кладовая и зона для стирки. В комплекте — 3 парковочных места. Квартира в хорошем состоянии: отделка уровня luxury-grade, встроенная TV-панель на стене и деревянный пол в гостиной. В доме для жильцов доступны общие удобства: лифт, игровая комната и зал для праздников, а также бассейн в приватном пользовании и общая зона барбекю. За безопасность отвечает консьерж 24 часа и электронные ворота. По условиям платежей арендодатель отмечает, что помимо аренды на ответственности арендатора лежат оплата кондоминиума и обычных расходов, IPTU, вывоз мусора, морской налог (SPU), страхование от пожара, электроэнергия и иные обязательные платежи, предусмотренные статьями 22 и 23 Закона 8.245/91.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 21.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 3.300
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 737

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Обычная цена

R$ 17.650 – 40.450 в месяц

обычно просят за похожие квартиры в этой части города

У 14 из 34 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 34 квартирами в этой части города: 4 спальни и больше, 248⁠–⁠426 м², с мебелью и без. Районы: Centro, Agronômica. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU.

Как считаем