Avenida Jornalista Rubens De Arruda Ramos, 1085

Точное расположение

Меблированная квартира с 4 спальнями и 349 м²

4 спал.4 ванн.226 м²Есть парковка
R$ 25.058/мес

аренда R$ 18.000 · condomínio R$ 5.747 · IPTU R$ 1.311

Что здесь есть

Кухня

  • Шкафы на кухне
  • Магистральный газ

Ванная и стирка

  • 2 спальни со своей ванной
  • Гостевой санузел
  • Газовый водонагреватель
  • Хозяйственная зона

Комнаты и климат

  • Плитка на полу

Мебель на фото

  • Кресло
  • Журнальный столик

Балкон, сад и вид

  • Застеклённый балкон
  • Панорамные окна
  • Вид на город
  • Вид на воду

Безопасность

  • Консьерж 24/7
  • Закрытая территория

Дом и сервисы

  • Лифт
  • Прачечная

Общие зоны

  • Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Площадь 349 м², 4 спальни (2 из них со своими ванными) и всего 4 ванные комнаты — удобный формат для семьи. Самое заметное в быту — кухня со встроенными шкафами: все сделано так, чтобы готовка и ежедневные дела шли ровнее. В гостиной и столовой пол выложен плиткой, а в обоих помещениях есть подвесной потолок и светотехнический проект. Спальни описаны как светлые и наполненные светом, а в приватной зоне уложен виниловый пол. Отдельно приятно, что есть застекленный балкон, а окна — от пола до потолка: из них открываются виды на воду и на город. Для повседневного комфорта предусмотрен газовый водонагреватель. В квартире также есть прачечная, гостевой полуваннный санузел (lavabo) и комната для прислуги с ванной. Парковка — 3 места. В самом здании жители пользуются общими удобствами: лифтом, общей прачечной и комнатой для вечеринок. По условиям аренды арендодатель отмечает, что, помимо суммы аренды, арендатор также несет ответственность за оплату обычных расходов кондоминиума, IPTU, вывоза мусора, SPU (когда применимо), страхования от пожара, потребления электроэнергии и других платежей, предусмотренных Законом об аренде (Lei nº 8.245/91, статьи 22 и 23).

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador)
Не указано
Срок договора
Не указано
Питомцы
Не указано
Парковочное место
Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда
R$ 18.000
Взнос за содержание дома (condomínio)
R$ 5.747
Налог на недвижимость (IPTU)
R$ 1.311

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 8.450 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 19 из 45 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 45 квартирами в этой части города: 4 спальни и больше, 140⁠–⁠351 м², с мебелью и без. Район: Centro. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 15.250 в месяц.

Похожие объявления

Смотреть больше в Centro

1 объявление на 1 портале