Квартира 70 м² с рабочим местом и видом на воду

1 спал.1 ванн.70 м²Есть парковка

R$ 8.950/мес

аренда R$ 7.500 · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 350

20 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Микроволновка

Душевая кабина
Шкафы в ванной

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу
Рабочее место дома

Кровать
Диван

Панорамные окна
Вид на воду
Вид на горы

Закрытая территория
Электронные ворота

Лифт
Коворкинг

Бассейн
Зона барбекю
Гриль-зона

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 7.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.100
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 350

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 4.400 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 39 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 39 квартирами в этой части города: студии и 1 спальня, 56⁠–⁠86 м², с мебелью и без. Районы: Lagoa da Conceição, Trindade Sul, Itacorubi, Itacorubi Norte, Córrego Grande.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 4.200 в месяц.

Как считаем