1 / 49

Rodovia João Paulo

Примерное расположение

Квартира с 3 спальнями и видом на воду

3 спал.3 ванн.131 м²Есть парковка

R$ 18.320/мес

аренда R$ 16.000 · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 320

20 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

Все спальни со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Гостевой санузел
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу

Кровать
Диван
Обеденный стол и стулья
Платяной шкаф

Балкон с грилем
Приватное барбекю
Панорамные окна
Вид на воду
Вид на горы

Консьерж 24/7
Контроль доступа

Лифт
Доступ для инвалидной коляски
Велопарковка
Парковка для гостей
Коворкинг

Бассейн
Тренажёрный зал
Спортивная площадка
Теннисный корт
Футбольное поле
Зона барбекю
Гриль-зона
Зал для праздников
Игровая комната
Кинозал
Сауна
Детская площадка
Детская зона

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 16.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 2.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 320

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 8.750 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 39 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 39 квартирами в этой части города: 3 спальни, 104⁠–⁠162 м², с мебелью и без. Районы: João Paulo, Itacorubi Norte, Cacupé, Saco Grande.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 9.250 в месяц.

Как считаем