Меблированная квартира с 3 спальнями и личным барбекю

3 спал.2 ванн.89 м²Есть парковка

R$ 15.774/мес

аренда R$ 12.000 · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 2.474

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

1 спальня со своей ванной
Шкафы в ванной
Стиральная машина

Плитка на полу

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Сад
Приватное барбекю
Собственный бассейн
Вид на воду

Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Квартира выглядит ухоженной и в хорошем состоянии, с современным, актуальным оформлением. Пространство светлое: в гостиной и на кухне плиточные полы, а кухня открытой планировки плавно переходит в зону отдыха. На кухне есть газовая плита и вытяжка. В гостиной стоят диван, кресло, кофейный столик и обеденный стол со стульями. Кухня укомплектована встроенными шкафами, а в квартире также есть холодильник, стиральная машина и духовка. В приватной зоне 3 спальни: одна — с собственной ванной (спальня с собственной ванной), и дополнительно еще один полностью оборудованный санузел. Спальни светлые, а из окон видна вода. Площадь квартиры — 89 м². Кроме того, есть личная территория: частный сад и личное барбекю на балконе. Для парковки предусмотрены 2 места. На территории дома жители пользуются общими зонами отдыха: бассейном в зоне приватного пользования, общей зоной для барбекю, комнатой для вечеринок и спортивной площадкой.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 12.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.300
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 2.474

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 4.400 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 3 спальни, 70⁠–⁠127 м², с мебелью и без. Районы: Lagoa Pequena, Campeche Leste, Rio Tavares. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 8.900 в месяц.

Как считаем