Квартира с 3 спальнями и 2 ванными в спальнях

3 спал.1 ванн.150 м²Есть парковка

R$ 12.580/мес

аренда R$ 10.000 · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 380

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Гостевой санузел

Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка на полу

Обеденный стол и стулья
Тумба под ТВ

Приватное барбекю

Лифт
Велопарковка

Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников
Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Гостиная сделана под два разных пространства и сообщается с кухней. Общая площадь — 150 м², 3 спальни и 1 гостевой lavabo. Всего в квартире 3 спальни: 2 из них — спальни с собственной ванной, а общее число ванных комнат для всего жилья — 1. Кухня открытой планировки переходит в зону гостиной: там есть встроенная мебель и она также связана с приватной зоной для службы. В квартире предусмотрены кондиционирование, холодильник и духовка, а также газовое отопление, плиточный пол и встроенные шкафы. В ванной — душевая со стеклянным ограждением. Также есть частная зона для барбекю и отдельный кабинет для home office. По расходам, как указывает арендодатель, помимо аренды арендатор оплачивает кондоминиум и обычные расходы, IPTU, сбор мусора, Imposto de marinha (SPU), страховку от пожара, электричество и прочие платежи, предусмотренные статьями 22 и 23 Закона 8.245/91.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 10.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 2.200
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 380

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 5.100 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 11 из 33 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 33 квартирами в этой части города: 3 спальни, 91⁠–⁠186 м², с мебелью и без. Районы: Bom Abrigo, Abraão, Coqueiros, Itaguaçu. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 7.100 в месяц.

Как считаем