Меблированная квартира с 2 спальнями и 92 м²

2 спал.1 ванн.92 м²Есть парковка

R$ 12.049/мес

аренда R$ 10.000 · condomínio R$ 1.342 · IPTU R$ 707

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Электрическая плита
Вытяжка

Гостевой санузел
Хозяйственная зона
Стиральная машина

Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка на полу

Диван
Обеденный стол и стулья
Тумба под ТВ

Балкон
Собственный бассейн

Консьерж 24/7

Лифт

Тренажёрный зал
Зона барбекю
Зал для праздников
Детская площадка
Детская зона

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В этой меблированной квартире 2 спальни, общая площадь — 92 м². Устроено все так, чтобы обычные дела были удобны каждый день: кухня открытой планировки соединена с гостиной, поэтому готовить просто. В ней есть электрическая плита и вытяжка, а также встроенные кухонные шкафы; в гостиной предусмотрена настенная тумба под телевизор. Для быта также есть холодильник и стиральная машина. Пол во всей квартире выложен плиткой, комнаты светлые. Внутри — гостиная и обеденная зона: есть диван, тумба под ТВ и обеденный стол со стульями. Дополнительно предусмотрены балкон, гостевой наполовину санузел (lavabo) и зона для стирки. Квартира располагает 2 парковочными местами и находится в хорошем состоянии. В здании для жильцов общие удобства: лифт, тренажерный зал, детская игровая комната, зал для мероприятий, бассейн в приватном пользовании, общая зона барбекю и детская площадка, а также консьерж 24 часа.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 10.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.342
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 707

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 4.600 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 50 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 50 квартирами в этой части города: 2 спальни, 59⁠–⁠140 м², с мебелью и без. Районы: Morro das Pedras, Campeche, Campeche Leste, Alto Ribeirão Leste. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 6.700 в месяц.

Как считаем