Квартира с 3 спальнями, в доме есть тренажёрный зал

3 спал.2 ванн.87 м²2-й этажЕсть парковкаМожно с животными

R$ 4.795/мес

аренда R$ 4.000 · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 245

14 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Микроволновка

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу

Кровать
Диван
Обеденный стол и стулья
Тумба под ТВ

Балкон с грилем

Закрытая территория
Электронные ворота

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал
Зона барбекю
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 4.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 550
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 245

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 3.950 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 3 спальни, 77⁠–⁠110 м², с мебелью и без. Районы: Canasvieiras, Praia Brava, Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 8.500 в месяц.

Как считаем