Дуплекс-пентхаус с личным BBQ и 4 спальнями

4 спал.3 ванн.187 м²Есть парковка

R$ 11.210/мес

аренда R$ 9.500 · condomínio R$ 1.295 · IPTU R$ 415

31 авг. 2026

Что здесь есть

Шкафы на кухне

1 спальня со своей ванной
Шкафы в ванной
Хозяйственная зона

Шкафы в спальне
Кондиционер
Деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Диван

Приватное барбекю

Лифт

Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Встроенные шкафы в спальнях помогают держать порядок каждый день. В гостиной — деревянный пол, а также есть отдельная телевизионная комната. В кухне предусмотрены встроенные шкафы, а в ванных комнатах — встроенная тумба под раковину. В квартире работает кондиционирование, есть зона для стирки, а еще выделен личный BBQ — это пространство принадлежит именно этому жилью. Всего 4 спальни, и 1 из них — с собственной ванной комнатой. Общее количество ванных — 3. Также предусмотрены 2 парковочных места. В доме среди жильцов общего пользования есть лифт и зал для мероприятий. арендодатель отмечает, что помимо аренды на арендаторе лежит обязанность оплачивать кондоминиум и обычные расходы, IPTU, сбор мусора, налог Imposto de marinha (SPU), страхование от пожара, электричество и другие обязательные платежи, предусмотренные статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91. Суммы кондоминиума и сборов указаны как приблизительные. И в итоге — опора по размерам: площадь составляет 230 м², дуплекс с продуманным распределением пространства.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 9.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.295
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 415

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Обычная цена

R$ 7.450 – 14.500 в месяц

обычно просят за похожие квартиры в этой части города

У 17 из 38 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 38 квартирами в этой части города: 4 спальни и больше, 113⁠–⁠300 м², с мебелью и без. Районы: Canto, Centro, Coqueiros, Trindade Sul, Estreito, Abraão, Balneário, Bom Abrigo, Capoeiras, Saco dos Limões. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU.

Как считаем