1 / 35

Avenida Tom Traugott Wildi, 264

Точное расположение

Квартира с 3 спальнями и застеклённым балконом

3 спал.2 ванн.80 м²Есть парковка

R$ 7.190/мес

аренда R$ 6.000 · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 190

9 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Газовая плита
Микроволновка

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Гостевой санузел
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Плитка на полу

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Книжный стеллаж
Платяной шкаф

Балкон
Застеклённый балкон
Балкон с грилем
Сад

Консьерж 24/7
Контроль доступа

Лифт
Прачечная

Бассейн
Спортивная площадка
Зона барбекю
Гриль-зона
Зал для праздников

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 6.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 190

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 2.200 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 36 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 36 квартирами в этой части города: разное число спален, 54⁠–⁠123 м², с мебелью и без. Районы: Praia Brava, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Cachoeira do Bom Jesus Leste, Ponta das Canas. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 4.800 в месяц.

Как считаем