Квартира с 2 спальнями, в доме есть бассейн

2 спал.1 ванн.48 м²Есть парковка

R$ 3.855/мес

аренда R$ 3.100 · condomínio R$ 655 · IPTU R$ 100

30 сент. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

Душевая кабина
Газовый водонагреватель

Плитка на полу

Бассейн
Зал для праздников
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.100
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 655
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 100

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 750 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 34 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 34 квартирами в этой части города: 2 спальни, 40⁠–⁠60 м², с мебелью и без. Районы: Jardim Atlântico, Estreito, Abraão, Capoeiras Leste, Coloninha, Capoeiras, Monte Cristo, Balneário, Jardim Atlântico Norte.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 3.000 в месяц.

Как считаем