Квартира с 3 спальнями и балконом с встроенным грилем

3 спал.2 ванн.84 м²Есть парковка

R$ 4.027/мес

аренда R$ 3.500 · condomínio R$ 374 · IPTU R$ 153

22 сент. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Газовая плита

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу

Кровать
Диван
Комод

Балкон с грилем
Вид на горы

Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Гостиная часть связана с кухней открытой планировки. Площадь квартиры — 84 м²: в ней 3 спальни, из них 1 со своей ванной, всего 2 ванные комнаты и 1 парковочное место. Кухня открытой планировки выходит в зону гостиной и укомплектована газовой плитой. В спальнях есть встроенные шкафы. На балконе предусмотрены столешница с мойкой и встроенный гриль. В ванных комнатах душ с ограждением из стекла и электрическая лейка. В квартире везде плитка, а окна выходят на горы. Квартира полумеблирована: есть кровать, диван и комод; также установлены кондиционер, холодильник и стиральная машина. В доме для жильцов есть общая зона для барбекю. По условиям годовой аренды арендодатель отмечает «арендодатель отмечает» что применяется «Valor do aluguel + taxas». Для аренды нужно предоставить «renda comprovada de 3 vezes o valor do aluguel + taxas», заполнить анкету арендатора и выбрать гарантию аренды: «Seguro fiança» или «Título de capitalização». Первый платеж за аренду вносится в следующем месяце.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Принимаемые гарантии: Страховка аренды (seguro-fiança)Накопительный сертификат (título de capitalização)
Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 374
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 153

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Обычная цена

R$ 3.450 – 5.550 в месяц

обычно просят за похожие квартиры в этой части города

У 52 из 150 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 150 квартирами в этой части города: разное число спален, 52⁠–⁠130 м², с мебелью и без. Район: Ingleses. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU.

Как считаем