1 / 33

Rua João Meirelles, 1248

Точное расположение

Меблированный дуплекс пентхаус: 4 спальни и 208 м²

4 спал.4 ванн.208 м²7-й этажЕсть парковка
R$ 13.800/мес

аренда R$ 13.000 · condomínio R$ 800

Что здесь есть

С мебелью

Кухня

  • Отдельная кухня
  • Шкафы на кухне
  • Холодильник
  • Духовка

Ванная и стирка

  • 1 спальня со своей ванной
  • Душевая кабина
  • Шкафы в ванной
  • Стиральная машина

Комнаты и климат

  • Шкафы в спальне
  • Встроенная ТВ-стенка
  • Кондиционер
  • Плитка на полу

Мебель на фото

  • Кровать
  • Диван
  • Кресло
  • Обеденный стол и стулья

Балкон, сад и вид

  • Застеклённый балкон
  • Балкон с грилем
  • Вид на город
  • Вид на воду

Безопасность

  • Контроль доступа
  • Закрытая территория
  • Видеонаблюдение

Дом и сервисы

  • Доступ для инвалидной коляски

Общие зоны

  • Зона барбекю
  • Гриль-зона
  • Зал для праздников
  • Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В квартире всего 4 ванные комнаты, 4 спальни (одна из них — с собственной ванной), и она находится на 7 этаже. Апартамент ухоженный: плитка на полу везде, современный и актуальный вид, а комнаты яркие и наполнены естественным светом. Внутри есть мебель в зоне гостиной и столовой: обеденный стол со стульями, журнальный столик, диван и кресло. Кухня отдельная и закрытая, с газовой плитой и вытяжкой. В зоне прачечной есть умывальник типа tanque. Есть застеклённый балкон: предусмотрена тумба с раковиной и встроенный гриль на балконе — для отдыха с приватностью. В ванных комнатах душ в стеклянной ограждающей зоне и электрический душ. Для повседневного удобства также есть кондиционер, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь и духовка. Из встроенного — кухонные шкафы, встроенные шкафы в спальнях, настенный модуль под TV, а также мебель для ванной. Из окон видны город и вода. В комплекте 1 парковочное место. В доме для жильцов предусмотрены общие пространства: зона для BBQ, gourmet lounge, комната для вечеринок, детская площадка и доступность для людей на колясках. Безопасность обеспечивают камеры видеонаблюдения, контролируемый доступ и закрытая территория. Арендодатель отмечает, что помимо аренды на арендаторе лежит обязанность оплачивать кондоминиум и обычные расходы, IPTU, сбор мусора, Imposto de marinha (SPU), страхование от пожара, электричество и другие обязательные платежи, предусмотренные статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador)
Не указано
Срок договора
Не указано
Питомцы
Не указано
Парковочное место
Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда
R$ 13.000
Взнос за содержание дома (condomínio)
R$ 800

Где размещено это жильё

8 объявлений на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 6.400 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 17 из 35 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 35 квартирами в этой части города: разное число спален, 125⁠–⁠265 м², с мебелью и без. Районы: Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo, Capoeiras, Capoeiras Leste, Coloninha. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 7.400 в месяц.

Похожие объявления

Смотреть больше в Abraão

8 объявлений на 4 порталах