1 / 25

Rua Fernando Ferreira de Mello, 478

Примерное расположение

Дуплекс-пентхаус с 3 спальнями и 150 м²

3 спал.1 ванн.150 м²Есть парковка
R$ 12.580/мес

аренда R$ 10.000 · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 380

Что здесь есть

С мебелью

Кухня

  • Отдельная кухня
  • Шкафы на кухне
  • Холодильник
  • Духовка
  • Газовая плита

Ванная и стирка

  • Душевая кабина
  • Шкафы в ванной
  • Газовый водонагреватель
  • Стиральная машина

Комнаты и климат

  • Шкафы в спальне
  • Встроенная ТВ-стенка
  • Плитка на полу
  • Рабочее место дома

Мебель на фото

  • Кровать
  • Диван
  • Кресло
  • Обеденный стол и стулья
  • Тумба под ТВ

Балкон, сад и вид

  • Балкон с грилем
  • Вид на воду

Дом и сервисы

  • Велопарковка

Общие зоны

  • Спортивная площадка
  • Зона барбекю
  • Зал для праздников
  • Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Стиральная машина в зоне прачечной делает ежедневные дела с бельем проще, а кухня при этом отдельной комнатой — с газовой плитой. Площадь квартиры — 150 м², всего 3 спальни: 2 из них с собственными ванными комнатами, и в сумме 1 ванная комната. Гостиная рассчитана на два функциональных пространства, а для работы предусмотрен кабинет со столом и креслом. Кухня — с встроенной мебелью и продумана так, чтобы она была закрытым помещением; рядом находится приватная зона обслуживания. На крытой террасе есть встроенная мойка и встроенный гриль. Квартира ухоженная, в хорошем состоянии, с современным и актуальным видом, а по всему жилью — кафельные полы. Из окон видно воду. Также предусмотрены 2 крытых парковочных места. Как указывает арендодатель, помимо аренды на ответственности арендатора лежит оплата кондоминиума и обычных расходов, IPTU, сбора мусора, Imposto de marinha (SPU), страхования от пожара, электроэнергии и иных обязательных платежей, предусмотренных статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador)
Не указано
Срок договора
Не указано
Питомцы
Не указано
Парковочное место
Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда
R$ 10.000
Взнос за содержание дома (condomínio)
R$ 2.200
Налог на недвижимость (IPTU)
R$ 380

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 5.100 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 11 из 33 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 33 квартирами в этой части города: 3 спальни, 91⁠–⁠186 м², с мебелью и без. Районы: Bom Abrigo, Abraão, Coqueiros, Itaguaçu. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 7.100 в месяц.

Похожие объявления

Смотреть больше в Bom Abrigo

3 объявления на 3 порталах