1 / 26

Rua Padre Lourenço Rodrigues de Andrade, 423

Точное расположение

Меблированный дуплекс с 1 спальней и 2 парковками

1 спал.2 ванн.65 м²3-й этажЕсть парковка
R$ 8.315/мес

аренда R$ 7.000 · condomínio R$ 1.315

Что здесь есть

С мебелью

Кухня

  • Кухня-гостиная
  • Шкафы на кухне
  • Холодильник
  • Духовка

Ванная и стирка

  • Душевая кабина
  • Шкафы в ванной
  • Стиральная машина
  • Сушильная машина

Комнаты и климат

  • Шкафы в спальне
  • Гардеробная
  • Кондиционер
  • Плитка на полу

Мебель на фото

  • Кровать
  • Диван
  • Обеденный стол и стулья
  • Тумба под ТВ

Балкон, сад и вид

  • Балкон
  • Панорамные окна
  • Вид на воду

Безопасность

  • Контроль доступа
  • Видеонаблюдение

Дом и сервисы

  • Прачечная

Общие зоны

  • Тренажёрный зал
  • Зона барбекю
  • Гриль-зона
  • Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Меблированный дуплекс готов к заселению: есть кровать, диван, обеденный стол со стульями и рабочий уголок с письменным столом и офисным стулом. Площадь — 65 м², 1 спальня и 2 ванные комнаты, квартира находится на 3 этаже и включает 2 парковочных места. Кухня в формате open-plan объединена с зоной гостиной: установлены электрическая плита и вытяжка, а также кухонные шкафы встроенного типа. Для повседневных задач предусмотрены холодильник, микроволновая печь и духовка, а также стиральная машина. В квартире есть кондиционеры. В ванных комнатах душевая с ограждением из стекла и электрический душевой распылитель. По всей квартире — плиточные полы, а окна от пола до потолка делают помещения светлыми; из окон видна вода. Внутри также есть балкон и кладовая. В доме, в общем пользовании для жителей, предусмотрены гурме-зона, площадка для барбекю, тренажёрный зал, общая прачечная и комната для мероприятий. Безопасность обеспечивается камерами видеонаблюдения и контролируемым доступом. По расходам: “кроме арендной платы, ответственность арендатора включает оплату кондоминиума плюс обычные расходы, IPTU, сбор мусора, налог на морскую территорию (SPU), страхование от пожара, электроэнергию и иные платежи, предусмотренные статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91”, как указывает арендодатель.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador)
Не указано
Срок договора
Не указано
Питомцы
Не указано
Парковочное место
Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда
R$ 7.000
Взнос за содержание дома (condomínio)
R$ 1.315

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 2.600 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 33 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 33 квартирами в этой части города: студии и 1 спальня, 39⁠–⁠103 м², с мебелью и без. Районы: Santo Antônio de Lisboa Oeste, João Paulo, Saco Grande, Cacupé, Sambaqui, Santo Antônio de Lisboa. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.700 в месяц.

3 объявления на 3 порталах