1 / 47

Rua Leonel Pereira, 165

Точное расположение

Пентхаус с 3 спальнями и приватным бассейном

3 спал.2 ванн.199 м²Есть парковка

R$ 7.430/мес

аренда R$ 5.900 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 330

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу

Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Платяной шкаф

Балкон с грилем
Панорамные окна
Вид на город
Вид на горы

Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В квартире сразу заметны свет и аккуратное состояние: везде уложена плитка, а кухня открытой планировки плавно переходит в зону гостиной. Это пентхаус площадью 199 м² с 3 спальнями (одна с собственной ванной) и 2 ванными комнатами всего, плюс 2 парковочных места. Много встроенных элементов: на кухне стоят кухонные шкафы, в спальнях — встроенные шкафы, в ванной комнате есть тумба/раковина, на балконе — столешница с мойкой. В окнах — формат от пола до потолка, благодаря чему помещения остаются светлыми. В ванных комнатах установлены душ с ограждением из стекла и электрическая лейка. С балкона и из окон открывается вид на горы и город. На балконе также есть встроенный гриль. В зоне прачечной предусмотрена хозяйственная мойка (tanque). В самом доме для жильцов есть общая зона у бассейна под открытым небом и общая BBQ-зона. А по оформлению аренды арендодатель отмечает: «Без бюрократии, помогаем через seguro fiança или Titulo de capitalização (caução)».

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Принимаемые гарантии: Страховка аренды (seguro-fiança)Накопительный сертификат (título de capitalização)
Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 5.900
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.200
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 330

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 3.200 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 17 из 35 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 35 квартирами в этой части города: разное число спален, 120⁠–⁠315 м², с мебелью и без. Районы: Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses, Santinho, Rio Vermelho, Ingleses do Rio Vermelho, Praia Brava. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 10.300 в месяц.

Как считаем