Квартира с 2 спальнями, 1 санузел и 59 м²

2 спал.1 ванн.38 м²Есть парковка

R$ 5.762/мес

аренда R$ 5.200 · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 112

31 авг. 2026

Что здесь есть

Шкафы на кухне

1 спальня со своей ванной

Кондиционер
Плитка на полу

Балкон
Сад
Вид на город
Вид на воду

Контроль доступа
Видеонаблюдение

Прачечная
Велопарковка
Коворкинг

Тренажёрный зал
Теннисный корт
Гриль-зона
Зал для праздников
Игровая комната

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Квартира площадью 59 м² без мебели: 2 спальни (одна — с собственной ванной) и 1 ванная комната всего, плюс 1 парковочное место. Она содержится в хорошем состоянии, с современным и актуальным видом, плиточные полы по всей квартире и кондиционер. Внутри много света: и гостиная, и спальни остаются яркими. На кухне есть встроенная мебель. Из окон открывается вид на воду и город. Также в квартире есть балкон и частный сад. В самом здании есть общие зоны для жильцов: игровая комната, лаунж gourmet, спортзал, зал для мероприятий, теннисный корт, коворкинг, помещение для велосипедов и общая прачечная. На входе организован контролируемый доступ, установлены камеры видеонаблюдения (CCTV). Со слов арендодателя, помимо аренды оплачивать кондоминиум и обычные расходы, IPTU, вывоз мусора, Imposto de marinha (SPU), страхование от пожара, электричество и иные платежи, предусмотренные статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91, должен арендатор.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 5.200
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 450
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 112

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 2.950 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 31 квартирой в этой части города: 2 спальни, 36⁠–⁠60 м², с мебелью и без. Районы: Jardim Atlântico, Estreito, Capoeiras Leste, Coloninha, Capoeiras, Monte Cristo, Balneário, Jardim Atlântico Norte. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 2.700 в месяц.

Как считаем