Квартира на 1 этаже с 3 спальнями 93 м² без парковки

3 спал.1 ванн.93 м²1-й этаж

R$ 3.850/мес

аренда R$ 3.200 · condomínio R$ 180 · IPTU R$ 470

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Душевая кабина
Деревянный пол или ламинат
Вид на город

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Отдельная кухня закрытого типа с встроенными шкафами — это то, что делает повседневное приготовление еды проще и практичнее. Площадь квартиры 93 м², она находится на 1 этаже и включает 3 спальни и 1 ванную комнату. Квартира в хорошем состоянии, ухоженная. В ванной есть душ со стеклянной перегородкой и электрическая лейка. Из окон открывается вид на город. Парковочное место не предоставляется. Со слов арендодателя, нет платы за кондоминиум, и дополнительно предусмотрен фиксированный сбор, связанный с потреблением воды.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.200
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 180
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 470

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 1.000 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 30 из 31 есть парковка, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 31 квартирой в этой части города: разное число спален, 56⁠–⁠144 м², с мебелью и без. Районы: Rio Vermelho, Ingleses do Rio Vermelho, Vargem do Bom Jesus, Vargem Grande, São João do Rio Vermelho. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 4.400 в месяц.

Как считаем