Квартира с 2 спальнями, открытой кухней и сьют

2 спал.2 ванн.70 м²Есть парковкаМожно с животными

R$ 5.439/мес

аренда R$ 5.000 · condomínio R$ 415 · IPTU R$ 24

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник

1 спальня со своей ванной
Хозяйственная зона

Встроенная ТВ-стенка
Плитка на полу

Диван
Журнальный столик
Тумба под ТВ

Электронные ворота

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Открытая кухня, которая переходит в гостиную, задаёт тон в этой квартире площадью 70 м². Всего 2 спальни: одна из них с собственной ванной, и 2 ванные комнаты в общей сложности. Квартира хорошо содержится, с современным и актуальным видом, керамическая плитка на полу по всей квартире. Встроенная мебель есть на кухне и в зонах хранения: предусмотрены шкафы в спальнях и в ванных комнатах, шкафы на кухне, а также настенная тумба для телевизора. В квартире также есть холодильник и зона для стирки. За безопасностью дома следит электронный шлагбаум. Предусмотрено 1 место для парковки. Условия оплаты, как указывает арендодатель: кроме аренды, на нанимателя возлагается оплата кондоминиума и обычных расходов, IPTU, сбора мусора, Imposto de marinha (SPU), страхования от пожара, электроэнергии и других платежей, предусмотренных статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 5.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 415
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 24

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.100 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 15 из 36 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 36 квартирами в этой части города: 2 спальни, 55⁠–⁠110 м², с мебелью и без. Районы: Santinho, Ingleses do Rio Vermelho, Rio Vermelho. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 4.300 в месяц.

Как считаем