1 / 47

Rua Eduardo Sprada, 1872

Точное расположение

Дом с 3 спальнями и камином

3 спал.5 ванн.320 м²Есть парковка

R$ 29.048/мес

аренда R$ 25.000 · condomínio R$ 3.392 · IPTU R$ 656

23 окт. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Духовка
Газовая плита
Микроволновка
Вытяжка

Все спальни со своей ванной
Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Шкафы в спальне
Гардеробная
Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Камин
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома
Кладовая

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Комод

Балкон
Сад
Панорамные окна

Консьерж 24/7
Контроль доступа
Закрытая территория

Прачечная

Бассейн
Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников
Кинозал
Сауна
Джакузи
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 25.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 3.392
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 656

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 9.000 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 52 — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, дома другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 52 домами в этой части города: разное число спален, 208⁠–⁠510 м², с мебелью и без. Район: Campo Comprido. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 16.000 в месяц.

Как считаем