1 / 49

Rua Eduardo Sprada

Только улица

Дом 125 м² с рабочим местом и грилем на балконе

3 спал.4 ванн.125 м²Есть парковка

R$ 7.762/мес

аренда R$ 7.500 · condomínio R$ 150 · IPTU R$ 112

16 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Встроенная ТВ-стенка
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Кровать
Диван
Обеденный стол и стулья
Тумба под ТВ

Балкон
Балкон с грилем

Зона барбекю

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 7.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 150
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 112

Где размещено это жильё

2 объявления на 2 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 2.300 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 32 — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 32 домами в этой части города: 3 спальни, 100⁠–⁠153 м², с мебелью и без. Районы: Campo Comprido, São Braz, Bigorrilho, Mossunguê, Santa Quitéria, Campina do Siqueira, Seminário, Augusta, Orleans.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 5.200 в месяц.

Как считаем