1 / 48

Rua Luiz Tramontin

Примерное расположение

Дом с 3 спальнями и 450 м² и 4 парковочными местами

3 спал.5 ванн.364 м²Есть парковка
R$ 33.590/мес

аренда R$ 30.000 · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 890

Что здесь есть

С мебелью

Кухня

  • Кухня-гостиная
  • Шкафы на кухне
  • Холодильник
  • Духовка

Ванная и стирка

  • Все спальни со своей ванной
  • Душевая кабина
  • Ванна
  • Шкафы в ванной

Комнаты и климат

  • Шкафы в спальне
  • Гардеробная
  • Встроенная ТВ-стенка
  • Кондиционер

Мебель на фото

  • Кровать
  • Диван
  • Кресло
  • Обеденный стол и стулья

Балкон, сад и вид

  • Сад
  • Приватное барбекю

Безопасность

  • Консьерж 24/7
  • Контроль доступа
  • Электронные ворота

Общие зоны

  • Бассейн
  • Спортивная площадка
  • Зона барбекю
  • Гриль-зона

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Быт здесь продуман под реальные задачи: в доме есть стиральная машина в зоне прачечной, так что стирка не превращается в «когда-нибудь». Кухня выполнена как открытая планировка и сообщается с зоной гостиной: есть газовая плита и вытяжка, чтобы готовить и оставаться в общем пространстве. Дом в хорошем состоянии и ухоженный, в современном виде. Площадь — 450 м². В нем 3 спальни, и у каждой из них собственная ванная комната; всего в доме 5 ванных комнат. В ванных комнатах-сюитах установлены душевая в стеклянном ограждении, электрическая душевая насадка и ванна. Дополнительно предусмотрен гостевой полусанузел (lavabo). Внутри есть встроенная мебель: кухонный гарнитур, встроенные шкафы в спальнях, тумба в ванной и настенная секция для телевизора. В гостиной пол выложен плиткой и деревом, а для работы подготовлен домашний кабинет: стол и офисный стул. Также в доме есть кондиционеры, холодильник, микроволновая печь, духовка и газовый водонагреватель. Для отдыха на улице предусмотрены частный сад и собственная зона барбекю. Есть кладовая (pantry) и отдельная зона для стирки. К дому относятся 4 парковочных места. Территория дома предлагает жителям общие удобства: общую зону барбекю, комнату для просмотра фильмов, лаунж для гурманов, открытый бассейн, комнату для вечеринок, сауну, детскую площадку и спортивную площадку. Безопасность включает круглосуточного консьержа, контролируемый доступ и электронные ворота. Условия аренды: по информации от арендодателя, первый месяц оплачивается по валовой сумме аренды с надбавкой 25%, а скидка применяется начиная со второго месяца. По информации от арендодателя, FCI составляет 5% от суммы аренды и полностью возвращается в конце договора, если объект передан без необходимости ремонтов.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador)
Не указано
Срок договора
Не указано
Питомцы
Не указано
Парковочное место
Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда
R$ 30.000
Взнос за содержание дома (condomínio)
R$ 2.700
Налог на недвижимость (IPTU)
R$ 890

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 13.100 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 31 — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 31 домом в этой части города: 3 спальни, 295⁠–⁠437 м², с мебелью и без. Районы: Campo Comprido, Portão, São Braz, Santo Inácio, Vila Izabel, Campina do Siqueira, Mossunguê.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 16.900 в месяц.

Похожие объявления

Смотреть больше в Campo Comprido

3 объявления на 3 порталах