Дом с 3 спальнями и собственным садом

3 спал.2 ванн.105 м²Есть парковка

R$ 11.700/мес

аренда R$ 11.500 · condomínio R$ 100 · IPTU R$ 100

31 авг. 2026

Что здесь есть

Шкафы на кухне
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

1 спальня со своей ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Деревянный пол или ламинат

Диван
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Балкон
Сад
Приватное барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В гостиной настелен деревянный пол, и именно она задаёт основной формат домашнего пространства. На кухне есть газовая плита, вытяжка и встроенные кухонные шкафы. Есть отдельная зона для стирки — прачечная часть дома. В планировке предусмотрены балкон и собственный сад. Для удобства гостей также есть гостевой санузел наполовину — lavabo. Всего 3 спальни, причём 1 из них — с собственной ванной комнатой. Дом ухоженный, в хорошем состоянии, с современным и актуальным внешним видом. По площади это 195 м², и предусмотрены 3 парковочных места.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 11.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 100
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 100

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 7.600 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и дома побольше и поменьше. Сравнили с 33 домами в этой части города: 3 спальни, 70⁠–⁠165 м², с мебелью и без. Районы: Bigorrilho, Vista Alegre, Santa Quitéria, Bom Retiro, Mossunguê, Campina do Siqueira, Mercês, Seminário, Centro, Rebouças, Vila Izabel. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 3.900 в месяц.

Как считаем