1 / 33

Avenida Visconde De Guarapuava, 5000

Точное расположение

Квартира с 3 спальнями и гардеробной

3 спал.4 ванн.344 м²Есть парковка

R$ 32.190/мес

аренда R$ 25.000 · condomínio R$ 5.400 · IPTU R$ 1.790

10 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Электрическая плита
Вытяжка

Все спальни со своей ванной
Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Гардеробная
Кондиционер
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Панорамные окна
Вид на город

Консьерж 24/7
Закрытая территория

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал
Спортивная площадка
Зал для праздников
Игровая комната
Сауна
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 25.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 5.400
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.790

Где размещено это жильё

3 объявления на 2 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 16.000 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 38 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 38 квартирами в этой части города: разное число спален, 210⁠–⁠500 м², с мебелью и без. Районы: Batel, Água Verde. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 14.400 в месяц.

Как считаем