1 / 23

Rua Coronel Napoleão Marcondes Franca, 31

Точное расположение

Квартира с одной спальней и панорамными окнами

1 спал.1 ванн.60 м²Есть парковка

R$ 4.700/мес

аренда R$ 4.300 · condomínio R$ 300 · IPTU R$ 100

9 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Микроволновка

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Кондиционер
Деревянный пол или ламинат

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья

Панорамные окна

Контроль доступа
Закрытая территория

Лифт

Зона барбекю
Гриль-зона

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 4.300
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 300
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 100

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: студии и 1 спальня, 48⁠–⁠75 м², с мебелью и без. Районы: Hugo Lange, Cristo Rei, Alto da Glória, Centro Cívico, Alto da Rua XV, Bacacheri, Cabral, Jardim Botânico, Juvevê, Tarumã.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 3.100 в месяц.

Как считаем