1 / 63

Rua Mateus Leme, 3945

Точное расположение

Квартира 105 м² с застеклённым балконом и панорамными окнами

3 спал.4 ванн.105 м²3-й этажЕсть парковка

R$ 7.582/мес

аренда R$ 6.300 · condomínio R$ 1.120 · IPTU R$ 162

7 окт. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Духовка
Электрическая плита
Вытяжка

Все спальни со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Гостевой санузел
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Встроенная ТВ-стенка
Деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Тумба под ТВ
Книжный стеллаж

Застеклённый балкон
Балкон с грилем
Сад
Панорамные окна

Консьерж 24/7
Контроль доступа

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал
Спортивная площадка
Зона барбекю
Гриль-зона
Зал для праздников
Игровая комната
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 6.300
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.120
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 162

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 2.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 15 из 41 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 41 квартирой в этой части города: 3 спальни, 64⁠–⁠163 м², с мебелью и без. Районы: São Lourenço, Cabral, Ahú, Centro Cívico, Pilarzinho. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 4.900 в месяц.

Как считаем