1 / 30

Rua Duque de Caxias, 491

Точное расположение

Квартира 239 м² с 4 спальнями, 2 парковками и сьютом

4 спал.3 ванн.165 м²Есть парковка

R$ 6.008/мес

аренда R$ 3.800 · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 408

22 сент. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Гардеробная
Встроенная ТВ-стенка
Отопление
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Кровать
Диван
Кресло
Журнальный столик
Платяной шкаф

Балкон
Вид на город

Контроль доступа
Закрытая территория

Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Отдельная закрытая кухня с газовой плитой делает домашную готовку простой и собранной. Площадь квартиры — 239 м²: 4 спальни (1 со своей ванной), всего 3 ванные комнаты и 2 парковочных места. Квартира ухоженная, с актуальным современным видом, а по покрытиям видно зонирование: в гостиной паркет, в спальнях и на кухне — плитка. Для бытовых задач предусмотрены стиральная машина, зона для стирки и рабочий стол как часть меблировки. Домашние животные разрешены, по информации от арендодателя.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Принимаемые гарантии: Поручитель (fiador)Страховка аренды (seguro-fiança)Накопительный сертификат (título de capitalização)
Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.800
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.800
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 408

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 2.300 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 31 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 31 квартирой в этой части города: 4 спальни и больше, 122⁠–⁠261 м², с мебелью и без. Районы: São Francisco, Batel, Juvevê, Centro, Alto da Glória, Alto da Rua XV, Mercês, Centro Cívico. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 7.900 в месяц.

Как считаем