Квартира 249 м² с 3 спальнями и 3 местами

3 спал.4 ванн.149 м²Есть парковка

R$ 13.730/мес

аренда R$ 12.000 · condomínio R$ 1.346 · IPTU R$ 384

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Электрическая плита
Вытяжка

1 спальня со своей ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Кондиционер
Плитка на полу

Диван
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Балкон
Приватное барбекю

Консьерж 24/7

Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников
Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Отдельная закрытая кухня: электрическая плита, вытяжка и встроенные кухонные шкафы. В зоне гостиной плиточные полы, а из мебели есть диван, журнальный столик и обеденный стол со стульями. Планировка включает балкон с личным барбекю на углях, а в этом же секторе находится зона для стирки. В квартире 3 спальни, одна из них — с собственной ванной комнатой. Всего 4 ванные комнаты, включая гостевой полуванныe туалет (lavabo). Квартира ухоженная, в хорошем состоянии, с отделкой класса luxury-grade. Также есть кондиционер, холодильник и духовка. В доме работает консьерж 24 часа и есть общие для жильцов зоны: общая площадка для барбекю, комната для вечеринок, playground и спортивная площадка. Предусмотрены 3 парковочных места.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 12.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.346
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 384

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 6.600 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 3 спальни, 90⁠–⁠182 м², с мебелью и без. Район: Cristo Rei. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 6.700 в месяц.

Как считаем