1 / 30

Rua Urbano Lopes, 238

Только улица

Квартира 250 м² с 3 спальнями и приватным барбекю

3 спал.2 ванн.150 м²Есть парковка

R$ 13.812/мес

аренда R$ 12.000 · condomínio R$ 1.347 · IPTU R$ 465

31 авг. 2026

Что здесь есть

1 спальня со своей ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Кондиционер
Плитка на полу

Диван
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Балкон
Приватное барбекю
Вид на город

Консьерж 24/7
Контроль доступа
Видеонаблюдение

Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Больше всего здесь выделяет балкон с приватным барбекю: это простой способ собираться дома и проводить время без лишних шагов. Площадь — 250 м², в квартире 3 спальни, одна из них — с собственной ванной комнатой, и всего 2 ванные комнаты. В гостиной — плиточные полы, а по всему дому предусмотрен кондиционер. Также есть зона для стирки и гостевой полуванна (lavabo) для повседневного удобства. В здании жильцам доступны общая зона барбекю, зал для праздников и спортивная площадка.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 12.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.347
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 465

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 6.600 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 3 спальни, 90⁠–⁠182 м², с мебелью и без. Район: Cristo Rei. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 6.700 в месяц.

Как считаем