1 / 30

Rua Visconde Do Rio Branco, 1488

Точное расположение

Квартира с 1 спальней, балконом и частным BBQ

1 спал.2 ванн.77 м²Есть парковка

R$ 8.966/мес

аренда R$ 7.500 · condomínio R$ 1.190 · IPTU R$ 276

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Вытяжка

Спальня со своей ванной
Гостевой санузел

Плитка на полу

Диван
Тумба под ТВ

Балкон
Приватное барбекю
Панорамные окна
Вид на город

Консьерж 24/7

Бассейн
Зона барбекю
Зал для праздников
Сауна

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В этой квартире есть холодильник, поэтому хранить продукты дома удобно для повседневных дел. Площадь — 140 м²: жильё ухоженное и в хорошем состоянии, с отделкой высокого класса, luxury-grade. Кухня открытого плана переходит в зону гостиной и оборудована вытяжкой; в гостиной и на кухне — кафельный пол. В квартире 1 спальня: в ней есть собственная ванная (en-suite), а всего в доме 2 ванные комнаты. Продуманы и паузы вне кухни — есть балкон и приватная зона для BBQ. Также установлены встроенные кухонные шкафы и окна от пола до потолка. Для гостей предусмотрен гостевой half-bath (lavabo). Из окон открывается вид на город. В здании для жителей доступны общие пространства: комната для вечеринок, бассейн, сауна и общая зона BBQ. Безопасность обеспечивает консьерж 24 часа. В комплекте идет 1 парковочное место.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 7.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.190
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 276

Где размещено это жильё

5 объявлений на 5 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 5.100 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 50 из 103 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 103 квартирами в этой части города: студии и 1 спальня, 47⁠–⁠90 м², с мебелью и без. Район: Centro. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 3.550 в месяц.

Как считаем