Квартира 45 м² с 2 спальнями и застеклённым балконом

2 спал.1 ванн.45 м²Есть парковкаМожно с животными

R$ 2.200/мес

аренда R$ 1.783 · condomínio R$ 417

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

Деревянный пол или ламинат

Обеденный стол и стулья

Застеклённый балкон

Консьерж 24/7

Доступ для инвалидной коляски
Велопарковка

Спортивная площадка
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Площадь этой квартиры — 45 м²: в ней 2 спальни и 1 ванная комната, а также гостиная и отдельная закрытая кухня. Она находится на 1-м этаже и включает 1 закреплённое крытое парковочное место. В гостиной настелены деревянные полы. Кухня — самостоятельная закрытая комната: там есть газовая плита и вытяжка, а также духовка. В квартире есть встроенные кухонные шкафы и застеклённый балкон. В доме предусмотрены общие для жильцов удобства: круглосуточная консьерж-служба, доступность для людей на колясках, комната для праздников, спортивная площадка и помещение для велосипедов. Для аренды арендатор должен подтвердить доход как минимум в 3 раза больше суммы аренды, как указывает арендодатель. А в качестве договорного обеспечения допускается любой из 3 вариантов (как указывает арендодатель): поручитель, страхование аренды или 3 аренды в качестве залога; достаточно только одного из трёх.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Принимаемые гарантии: Поручитель (fiador)Страховка аренды (seguro-fiança)Залог (caução)
Поручитель (fiador): Не указано
Залог (caução): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Питомцы по согласованию
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 1.783
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 417

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 300 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 34 квартирами в этой части города: 2 спальни, 38⁠–⁠55 м², с мебелью и без. Районы: Campo de Santana, Tatuquara, Ganchinho, Umbará.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 1.900 в месяц.

Как считаем