Rua Professor Simão José Hess, 270
Localização exata
Studio mobiliado de 64 m² com 1 quarto
aluguel R$ 4.000 · condomínio R$ 690 · IPTU R$ 150
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Área de serviço
- Secadora
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
Varanda, jardim e vista
- Vista para a cidade
Segurança
- Portaria 24h
- Condomínio fechado
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
Áreas comuns
- Academia
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentO studio é bem claro, com ambientes iluminados e piso em cerâmica. Nele, a cozinha é integrada e segue aberta para a área de estar, com fogão elétrico e coifa; a casa ainda tem ar-condicionado, geladeira, forno e uma área de lavanderia. O apartamento já vem mobiliado, com cama e um cantinho pronto para trabalho (mesa com cadeira de escritório), além de armários planejados na cozinha e guarda-roupa embutido no quarto; há também uma parede com painel para TV. São 64 m², 1 quarto e 1 banheiro, com 1 vaga de estacionamento. No prédio, há elevador, academia, lavanderia compartilhada e sala de festas, além de portaria 24 horas e condomínio fechado, conforme o regulado pelo locador no sentido das despesas e responsabilidades: de acordo com o locador, além do valor do aluguel, o locatário assume responsabilidades como pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23).
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 4.000
- Condomínio
- R$ 690
- IPTU
- R$ 150
Onde este imóvel está anunciado
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Comparação de preço
Preço normal
Perto do que costumam pedir
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Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 112 apartamentos nesta parte da cidade: kitnet ou 1 quarto, 28–41 m², com ou sem mobília. Bairro: Trindade Sul.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.
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